- Apakah ANDA memiliki sebuah cerita? Email: john.james@mailonline.co.uk
Pasangan yang menghabiskan tabungan pensiun mereka untuk membangun sebuah kabin ilegal di luar jaringan listrik di salah satu taman nasional paling dilindungi di Inggris mengatakan mereka ‘hancur’ setelah perencana pembangunan memerintahkan mereka untuk membongkarnya.
Andrew dan DebbieMelbournememaksa bahwa mereka ‘tidak tahu apa-apa’ dan ‘dibimbing tanpa tahu apa-apa’ mengenai peraturan perencanaan yang mencegah pembangunan kabin kayu spruce seluas 1.200 kaki persegi milik mereka yang telah dilengkapi isolasi penuh dan menawarkan pemandangan indah di atas South Downs.
Setelah penyelidikan perencanaan yang kompleks dan amarah dari tetangga, pasangan tersebut diadili melalui pengadilan dan kini diberi waktu dua bulan untuk membongkar bangunan satu lantai yang luas itu atau menghadapi hukuman penjara.
Berbicara kepada MailOnline di kabin mereka yang kini sebagian telah dibongkar dekat Waterlooville, Hampshire, Debbie menangis tersedu-sedu saat ia berkata: ‘Ini akan memungkinkan kami mewujudkan impian kami. Ini adalah sesuatu untuk anak-anak kami dan warisan tersendiri.’
Orang-orang normal seperti kita tidak tahu hukum negara. Tidak pernah ada yang memberi tahu kita tentang pembatasan Pasal 4 atau bahwa ini berada di dalam taman nasional.
Andrew, 56, mantan guru musik, menambahkan: ‘Kami pada dasarnya dipandu dalam keadaan buta. Ini benar-benar menghancurkan, kami menghabiskan dua tahun melakukan riset tentang apa saja yang bisa dan tidak bisa kami bangun di atas tanah itu.’
Tidak ada pengungkapan bahwa kami berada di Taman Nasional South Downs. Seandainya kami tahu, kami tidak akan membelinya. Benar-benar saya menyesal, saya tidak akan melakukannya, saya telah kehilangan seluruh warisan saya karena ini.
Kami telah mengalami banyak kesulitan dari dewan, kebohongan dari dewan. Setengah lusin orang di pihak lain tidak menyukai apa yang kami lakukan. Saya dulu seorang guru di daerah ini dan mereka hanya ingin mencemarkan nama baik saya.
Pasangan tersebut membeli sebidang tanah seluas setengah acre di lokasi dekat Lovedean Lane tahun lalu seharga sekitar £20.000 sebelum membeli sebuah rumah kayu prefabrikasi buatan Jerman secara online seharga £25.000.
Situs tersebut adalah salah satu dari lebih dari 80 blok lahan individu dalam sebuah skema kontroversial penjualan tanah yang dimiliki oleh Gladwish Land Sales, sebuah perusahaan yang pernah mencantumkan namanya secara mencolok di jersey sebanyak 31 tim sepak bola Non-League dan mendapat kritik pada awal tahun 2000-an karena iklan mereka di program pertandingan yang ditujukan langsung kepada para penggemar.
Konsep ini melibatkan para pengembang membeli sebuah lahan sebelum membaginya menjadi petak-petak kecil dan menjualnya kepada pembeli yang seringkali diberitahu bahwa mereka akan mendapatkan izin perencanaan di masa depan, yang mungkin tidak akan dikeluarkan.
Andrew mengatakan bahwa dia belum pernah mendengar tentang land banking sebelumnya dan mengatakan bahwa dia membeli tanah tersebut secara pribadi dari penjualnya.
Ayah dua anak ini, yang memainkan trombon dalam band Ska dan Jazz lokal, bersikeras bahwa tidak ada pengungkapan mengenai lokasi tersebut berada di dalam Taman Nasional atau bahwa lokasi tersebut tunduk pada Pasal 4, yang mencabut hak pengembangan yang diizinkan untuk melakukan jenis-jenis pembangunan kecil tertentu.
‘Kami tidak punya bayangan bahwa kami tidak bisa melakukan apa pun di lahan ini, kami tidak tahu bahwa tempat ini merupakan bagian dari Taman Nasional South Downs, peta-petanya cukup ambigu, tidak terlalu jelas,’ tambah Andrew.
Pencarian cepat di Google tentang batas Taman Nasional South Downs membawa Anda ke peta interaktif yang berjudul ‘Apakah saya tinggal di dalam Taman Nasional?’, yang menunjukkan lokasi tanah milik Melbourne berada di dalam batas taman tersebut.
Pembangunan dimulai tanpa izin perencanaan pada April tahun lalu dan pasangan tersebut meratakan area yang luas di bagian atas lahan mereka tempat kabin sekarang berdiri. Andrew memperkirakan mereka telah mengangkat lebih dari sepuluh ton tanah, sebagian besar terdiri dari tanah kapur.
‘Seluruh ide awal adalah untuk memulai taman komunitas, kami ingin membangun pondok kecil sehingga orang-orang bisa menggunakannya selama bekerja di sini,’ kata Andrew.
Kabin tersebut selesai dalam waktu lima bulan dan pasangan itu mengatakan bahwa kabin ini akan sepenuhnya mandiri dengan dilengkapi dapur, ruang kerja, kamar mandi, tempat tinggal, dan toilet kompos dengan pasokan air sendiri di lokasi.
Meskipun terdapat fasilitas untuk membuat kabin tersebut layak huni, pasangan yang telah tinggal di daerah tersebut selama 35 tahun itu mengklaim mereka tidak memiliki niat untuk tinggal di dalamnya.
Seiring kemajuan proyek, pohon-pohon ditebang dan sebuah taman yang menurun ke arah bukit menuju jalur kuda dibuat.
Pohon-pohon, semak, dan perdu ditanam dengan tujuan menciptakan hutan ‘miyawaki’ Jepang yang akan tumbuh cepat menjadi hutan lebat miniatur.
Sebuah jalan yang mengarah dari pintu masuk ke atas bukit dan menuju kabin juga dipahatkan ke lereng bukit tanpa izin perencanaan.
Tidak butuh waktu lama sebelum perencana dari East Hampshire District Council dan South Downs National Park Authority mulai mengeluarkan peringatan dan pemberitahuan.
Antara September 2024 dan Februari 2025, petugas melayangkan sebuah Surat Pelanggaran Perencanaan, dua Surat Penegakan, dan sebuah Surat Penghentian kepada keluarga Melbournes.
Meskipun telah diberi peringatan berkali-kali, pasangan itu tetap ‘melanjutkan pembangunan tanpa henti’, seperti yang dikatakan oleh salah satu tetangga yang frustrasi dan memiliki pemandangan langsung ke ‘kabin yang tidak sedap dipandang’ tersebut.
Tetangga itu, bersama beberapa orang lainnya, telah menyaksikan proyek yang ‘mengganggu’ tersebut berkembang dari rumah mereka di Glamorgan Road, yang memandang ke arah lokasi kabin Melbourne dari lereng bukit yang berseberangan, dan memutuskan untuk mengambil tindakan.
Mereka menambahkan: “Kami melihat mereka membersihkan lokasi dengan menggunakan ekskavator mini dan kami pun berpikir, tunggu dulu? Di satu sisi mereka mengklaim bahwa lahan tersebut untuk tujuan ekologi dan peternakan lebah, tetapi di sisi lain mereka menebang pohon-pohon saat musim berkembang biak burung.”
Setiap pagi saya membuat secangkir kopi, saya melihatnya, saya pergi ke kantor saya, saya bangkit untuk mengambil sesuatu, saya melihatnya lagi. Saya tidak bisa menghindarinya.
Mereka memiliki kesempatan untuk terlibat dalam suatu proses tetapi mereka justru terus maju tanpa memperdulikan pemberitahuan penegakan perencanaan. Orang yang berpikiran waras pun akan mencari nasihat hukum.
Seorang tetangga lain di jalan tersebut mengatakan: “Yang membuat kami kesal adalah mereka terus-menerus mengabaikan hukum, saran, dan pemberitahuan yang dikeluarkan kepada mereka. Mereka bisa saja pergi ke salah satu otoritas untuk mendapatkan saran yang tepat, tetapi mereka memilih tidak melakukannya.”
Setiap kali seseorang berbicara kepada mereka dan mencoba mencari tahu apa yang sebenarnya mereka lakukan, mereka tampaknya mengubah cerita mereka.
Seorang wanita yang meminta identitasnya dirahasiakan mengklaim bahwa pasangan tersebut keberatan terhadap orang-orang yang berjalan di sepanjang jalur kuda yang melewati kabin. “Jelas dia mencoba melakukan itu untuk menghentikan orang melihat apa yang dia lakukan,” katanya.
Meskipun ada beberapa keberatan, salah satu tukang kayu lokal mengatakan bahwa menurutnya kabin itu tidak terlalu buruk, dengan mencatat: “Kan menyatu dengan pemandangan? Bukankah itu alami? Sayangnya mereka tidak memiliki izin perencanaan.”
Kabin tersebut selesai dikerjakan sebanyak 80 persen pada bulan Mei ketika keluarga Melbourne, yang terancam menghadapi sidang Pengadilan Tinggi pada bulan Juni, menandatangani kontrak yang mengikat secara hukum untuk menghapus bangunan tersebut.
Sebagai bagian dari kesepakatan tersebut, mereka diperintahkan untuk menghilangkan semua material, gerbang, pagar, dan bentuk pengembangan lainnya, termasuk fondasi dan jalur yang telah mereka buat di atas lahan serta mengembalikan lokasi tersebut ke kondisi semula.
Mereka dikenai denda sebesar £3.500 oleh Dewan Distrik East Hampshire dan diberitahu bahwa kabin tersebut harus sudah dibongkar dalam waktu 56 hari atau menghadapi hukuman penjara. Pasangan tersebut saat ini sedang dalam proses membongkar kabinnya dan telah menghilangkan atap serta lantai kabin.
The Melbournes mengklaim mereka telah kehilangan lebih dari £50.000 pada proyek ini dan menjadi emosional ketika ditanya tentang langkah selanjutnya.
“Itu adalah sesuatu untuk anak-anak kami dan warisan, itu akan menjadi hal yang hebat bagi cucu kami,” kata Debbie, sambil mengusap air mata setelah berusaha memahami situasi tersebut.
Dia menambahkan, “Kami sekarang sudah tidak memiliki tabungan lagi, kami berinvestasi pada sesuatu yang menurut kami akan bermanfaat bagi masyarakat. Ini telah menjadi mimpi buruk total. Lahan tersebut akan dilempar ke pasar minggu ini.”
Kami akan mengembalikan sebagian uang dan mungkin menemukan sebidang tanah lain yang tidak berada di taman nasional.
Andrew menambahkan: ‘Kami akan pensiun tetapi semuanya menjadi buruk.’
Anggota Dewan Angela Glass, Pemegang Portofolio Perencanaan dan Penegakan EHDC, mengatakan: “Kami sangat senang perjanjian hukum ini telah ditandatangani dan kami sekarang mengharapkan pengembangan tersebut selesai dalam beberapa bulan ke depan.”
Ini adalah puncak dari berbulan-bulan kerja hukum dan penegakan yang kompleks oleh tim petugas kami yang tekun untuk mencapai posisi ini.
Saya ingin penduduk memahami bahwa jika orang-orang melanggar aturan tata ruang, maka kami memiliki sarana untuk mengambil tindakan terhadap mereka.
Wakil Walikota Sara Schillemore, anggota dewan setempat untuk wilayah Catherington, mengatakan: “Penduduk merasa terkejut melihat struktur yang tidak indah ini didirikan di salah satu titik pandang paling indah dan bernilai di East Hampshire.”
Sangat penting bagi kita untuk melindungi pemandangan alam yang berharga ini, dan penduduk akan senang melihat pengembangan tersebut dihapuskan. Petugas Penegakan East Hampshire telah bekerja keras selama beberapa bulan untuk mencapai hasil ini, dan saya dengan tulus mengucapkan terima kasih kepada mereka.
Tim Slaney, Direktur Perencanaan di South Downs National Park Authority, mengatakan: ‘Saya senang kami telah mencapai penyelesaian atas pelanggaran rencana ini yang merusak pemandangan indah yang telah ditetapkan secara nasional.’
Saya ingin mengucapkan terima kasih kepada East Hampshire District Council yang dengan tekad mengejar kasus penegakan ini, sehingga jelas bahwa kami tidak akan mentolerir pelanggaran nyata terhadap perencanaan.
Perjanjian tersebut menetapkan batas waktu 56 hari untuk melaksanakan pekerjaan. Gagal mematuhi jenis perjanjian hukum ini dapat mengakibatkan proses penegakan hukum di Pengadilan Tinggi yang dapat memicu biaya hukum yang tinggi dan bahkan hukuman penjara.
Baca lebih lanjut
Related posts:
