– Di bidang keuangan personal, cuma segelintir nama yang punya dampak setara dengan Robert Kiyosaki. Ia adalah sang penulis bestseller tersebut.
Rich Dad Poor Dad
Ini telah lama mendorong pentingnya edukasi keuangan serta mengumpulkan harta lewat pemasukan tidak aktif.
Tahun 2025 akan menandai keberlanjutan dan ketahanan dari gagasan Robert Kiyosaki mengenai pembentukan beberapa sumber penghasilan yang stabil.
Pada artikel ini dibahas tentang keenamaset yang menghasilkan profit.
cash flow
Pasif yang disarankan oleh Robert Kiyosaki, serta cara Anda bisa menggunakan taktik tersebut untuk mengembangkan kekayaan dalam jangka waktu lama dan meraih kemerdekaan ekonomi.
Passive income
Atau pendapatan pasif adalah jantung dari filsafat kekayaan Robert Kiyosaki. Beda dengan pendapatan aktif yang menuntut waktu dan upaya berkelanjutan, pendapatan pasif tetap mengalir walaupun Anda tak lagi bekerja secara langsung.
Ini adalah pilar utama dari ide Robert Kiyosaki untuk meninggalkan “lomba tikus” (i) dan meraih kebebasan finansial sesungguhnya.
Dengan menekankan keenam tipe aset tersebut, Anda dapat menciptakan portofolio pendapatan yang akan beroperasi tanpa henti untuk keuntungan Anda setiap saat dalam sehari.
Berikut enam jenis aset
cash flow
Pasif hingga tahun 2025 sesuai dengan pemahaman Robert Kiyosaki:
1. Aset: Pondasi Utama dari Harta Tak Aktif
Investasi di bidang properti sudah sejak lama menjadi pilihan favorit Robert Kiyosaki, dan hal ini mempunyai dasar yang kuat: properti bisa menghasilkan arus kas yang konsisten serta memiliki potensi peningkatan nilai secara bertahap. Dalam banyak kesempatan, Robert Kiyosaki menyampaikan betapa pentingnya daya tarik investasi pada rumah disewakan sebagai cara membentuk sumber penghasilan yang tetap.
cash flow
yang konsisten.
Dengan membeli aset real estat dan menawarkannya untuk disewakan, Anda dapat membentuk sumber penghasilan rutin yang meliputi pembayaran angsuran serta beban operasional, dan masih ada potensi untung bersihnya.
Kiyosaki pun mengusulkan investasi dalam jenis properti komersial seperti kantor, ritel, dan pabrik. Walaupun membutuhkan dana permulaan yang cukup besar, hasilnya dapat sangat berarti.
Kiyosaki merekomendasikan untuk memilih aset properti yang dari awal sudah memberikan hasil.
cash flow
Positif dan menggunakan kredit sebagai sumber pendanaan.
(leverage)
untuk menjalankan aset yang lebih besar dengan menggunakan modal permulaan yang lebih sedikit.
2. Dividen Saham: Meraup Keuntungan Sambil Tertidur
Dividen dari saham merupakan elemen signifikan dalam pendekatan Robert Kiyosaki. Ini merujuk pada saham di perusahaan-perusahaan yang terus-menerus mengalokasikan laba mereka kepada para pemilik saham.
Kiyosaki cenderung lebih menyukai saham dengan dividen daripada saham yang mengutamakan pertumbuhan karena menawarkan arus pendapatan yang konstan bersamaan dengan peluang peningkatan nilai.
Dia mengusulkan agar berkonsentrasi pada
dividend aristocrats
, yaitu perusahaan yang sudah mengalukan kenaikan pembagian dividen untuk setidaknya 25 tahun berturutan — indikasi bahwa usaha tersebut stabil dan berfokus pada para pemilik saham.
Sangat penting melakukan diversifikasi. Menurut Robert Kiyosaki, kita harus menyebarkan investasi di beberapa sektor agar bisa mengurangi risikonya. Selain itu, ia juga menyarankan supaya menggunakan kembali dividennya untuk meningkatkan dampaknya.
compounding
.
3. Pemilik Usaha: Mengembangkan Suatu Rangkaian untuk Mendapatkan Pendapatan
Mengelola sebuah usaha yang dapat beroperasi tanpa perlu hadir setiap hari merupakan salah satu poin penting yang disampaikan oleh Robert Kiyosaki. Hal utamanya adalah menciptakan suatu sistem serta membentuk tim agar bisnis tersebut tetap berfungsi dengan baik tanpa harus ada intervensi langsung dari pemiliknya setiap harinya.
Hal ini dapat dilakukan dengan mendirikan usaha sendiri atau menginvestasikan dana pada perusahaan yang telah mapan. Targetnya ialah menjalankan bisnis tersebut, bukannya menjadi karyawan di dalamnya. Sebagai contoh: sebuah gerai ritel.
online
, langganan, atau franchise.
Kiyosaki mengutamakan pembentukan tim yang solid serta menerapkan prosedur yang efisien. Hal ini dapat dicapai dengan merekrut manager berpengalaman, menskalakan tugas-tugas harian, ataupun
outsourcing
.
4. Keberlanjutan Ide: Mengubah Kreativitas Menjadi Pendapatan
Robert Kiyosaki secara langsung sudah mengambil manfaat dari aset intelektualnya (
intellectual property
/IP) dengan baik. Kelompok ini mencakup buku, paten, kursus, perangkat lunak, serta hasil kreatif lainnya yang bisa memberikan royalti atau pendapatan dari biaya lisensi jangka panjang.
Kesuksesan Robert Kiyosaki melalui rangkaian bukunya tersebut
Rich Dad
dan
game Cash Flow
menunjukkan kemampuan dari kekayaan intelektual tersebut. Setelah diciptakan, asset seperti itu dapat memberikan pendapatan untuk beberapa tahun mendatang dengan sedikit intervensi lebih lanjut.
Agar dapat menghasilkan IP, dimulai dengan minat atau keterampilan Anda. Ini bisa dalam bentuk penulisan buku, ataupun pembuatan kursus.
online,
Atau aplikasi. Intinya adalah: ciptakan produk atau layanan berharga yang dapat dengan mudah direproduksi tanpa memerlukan partisipasi aktif Anda secara terus-menerus.
5. Aset Dokumen: Alat Finansial untuk Arus Pendapatan
Kata “aset kertas” mengacu pada alat-alat finansial semacam obligasi, bon, serta sekuritas lainnya yang menunjukkan hak milik atau hutang.
Obligasi, misalnya, menghasilkan pembayaran bunga secara berkala. Ini mencakup berbagai jenis seperti: obligasi perusahaan, obligasi pemerintah lokal, serta surat hutang negara. Hal ini juga meliputi pinjaman.
peer-to-peer
dan produk asuransi tertentu.
Robert Kiyosaki mengutamakan kebutuhan pendidikan keuangan ketika memasuki investasi dalam jenis aset tersebut. Mengenali risiko serta peluang return adalah hal krusial. Teliti alat yang sesuai dengan taktik Anda.
passive income
Anda.
6. Strategi
Covered Call
Untuk para pemodal dengan pengalaman lebih tinggi, Robert Kiyosaki menyarankan taktik ini.
covered call
untuk meningkatkan penghasilan melalui keranjang saham.
Taktik ini mencakup memiliki saham serta menjual opsi beli di atasnya. Awalnya, Anda akan mendapatkan premi tersebut. Apabila nilai saham tidak bergerak melewati harga tertentu, situasinya menguntungkan bagi Anda.
strike
, Anda tetap menyimpan premi dan saham. Jika naik di atas, saham akan terjual, tapi Anda tetap untung hingga batas harga
strike.
Rencana ini menciptakan pendapatan namun mengekang laba terbesar yang mungkin didapat. Sebab sifatnya yang rumit, Robert Kiyosaki menekankan pentingnya pembelajaran serta kewaspadaan.
Kebebasan Finansial
Tinjauan Robert Kiyosaki tentang cara menciptakan kemerdekaan finansial melalui pendapatan tidak aktif memberikan panduan bagi seseorang yang ingin meraih kestabilan ekonomi.
Dengan memperluas ragam investasi Anda dalam keenam jenis kategori aktiva tersebut—tanah milik, efek bersih tunai, usaha sendiri, hak cipta, instrumen finansial, serta taktik invertasi,—akan membantu meningkatkan diversifikasi portofolio secara keseluruhan.
covered call
—Anda bisa menciptakan arus pendapatan yang berkelanjutan dan terus menghasilkan uang bagi Anda kapan saja.
Rahasia utamanya adalah tetap berpendidikan dan mengambil tindakan. Kiyosaki memperkuat nilai pendidikan keuangan serta ketangguhan untuk meninggalkan zona aman Anda.
Dengan selalu mengikuti ketentuan-ketentuan tersebut dan menyesuaikan diri terhadap perubahan pasar, Anda dapat menciptakan sebuah portofolio yang solid.
passive income
yang menopang sasaran finansial Anda untuk tahun ini dan yang akan datang.
Related posts:
